Südpassage

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südpassage

Der Südpassage in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. (Bus) liegt nur 255 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. (Bus) ist nur 255 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr.

Entfernung 255 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 31 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 31

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 75

Grünfläche (500 m) 375.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,1 %

Fernwärme 23,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.277

Ausländeranteil 6,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 230 m

Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 263 m

Oberlinschule Grundschule 268 m

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 360 m

Goethe-Grundschule Grundschule 820 m

Mensa school 825 m

Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 846 m

Erweiterungsbau der Grundschule am Humboldtring Grundschule 871 m

Gesamtschule Peter Joseph Lenné Gesamtschule 957 m

Grundschule am Humboldtring Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südpassage in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Südpassage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südpassage?

Der Bodenrichtwert am Südpassage beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Südpassage?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. ist 255 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30