Waldstraße/Horstweg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldstraße/Horstweg

Der Waldstraße/Horstweg in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg (Tram) liegt nur 18 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg (Tram) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg

Entfernung 18 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (1,9 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,9 %

Fernwärme 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 755

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

School International Potsdam school 564 m

Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 578 m

Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 590 m

Humboldt-Gymnasium Potsdam Gymnasium 661 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 846 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 900 m

Grundschule am Telegrafenberg Grundschule 919 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldstraße/Horstweg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Waldstraße/Horstweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldstraße/Horstweg?

Der Bodenrichtwert am Waldstraße/Horstweg beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldstraße/Horstweg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg ist 18 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldstraße/Horstweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30