Wichgrafstraße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichgrafstraße

Der Wichgrafstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Anhaltstr. (Tram) liegt nur 196 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Restaurants und 46 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Anhaltstr. (Tram) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Anhaltstr.

Entfernung 196 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (661 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.605

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 335 m

Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 362 m

Goethe-Grundschule Grundschule 401 m

Mensa school 408 m

Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 436 m

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 618 m

Oberlinschule Grundschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichgrafstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Wichgrafstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichgrafstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichgrafstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichgrafstraße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Anhaltstr. ist 196 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichgrafstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30