Winkelhof

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Winkelhof

Der Winkelhof in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Kirche Golm (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 15/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kirche Golm (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Kirche Golm

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RB20 RB22 RB21 RB23 698 695 X5 N14 RB20/21 612 605

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 572

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Winkelhof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelhof?

Der Bodenrichtwert am Winkelhof beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelhof?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kirche Golm ist 121 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30