Empel-Rees Bahnhof

Rees · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Empel-Rees Bahnhof

Der Empel-Rees Bahnhof in Rees (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rees Empel Bf Bstg 02 (Bus) liegt nur 4 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 39/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 10,0%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rees Empel Bf Bstg 02 (Bus) ist nur 4 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Rees Empel Bf Bstg 02

Entfernung 4 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

63 87 X32 R52 RE19

Nahversorgung

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 267

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Empel-Rees Bahnhof in Rees eine gute Wohnlage?

Der Empel-Rees Bahnhof hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Empel-Rees Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Empel-Rees Bahnhof beträgt 115 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Empel-Rees Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Rees Empel Bf Bstg 02 ist 4 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30