Wardstraße

Rees · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wardstraße

Der Wardstraße in Rees (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rees Schulzentrum Bstg 7 (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MI/W - MI/W).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MI/W - MI/W

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rees Schulzentrum Bstg 7 (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rees Schulzentrum Bstg 7

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

47 X32 86 87 88 95 97 R52

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dr. med. Christine Monser und Dr. med. Winfried Vierke (650 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 142

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Aspel Gymnasium 245 m

Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 255 m

Realschule der Stadt Rees Realschule 345 m

städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wardstraße in Rees eine gute Wohnlage?

Der Wardstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wardstraße?

Der Bodenrichtwert am Wardstraße beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wardstraße?

Die nächste Haltestelle Rees Schulzentrum Bstg 7 ist 171 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wardstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30