Bei den Birken

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei den Birken

Der Bei den Birken in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck (Tram) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 68/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck (Tram) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck
Entfernung 207 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
844 740 741 752 802 746 849 749 800 813

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (730 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.156
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer Schule school 491 m
Grundschule St. Martin Grundschule 567 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei den Birken in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Bei den Birken hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei den Birken?

Der Bodenrichtwert am Bei den Birken beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bei den Birken?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Luhrheck ist 207 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei den Birken?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: