Eulenbach

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eulenbach

Der Eulenbach in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Meckenheimer Str. (Tram) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 74/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Meckenheimer Str. (Tram) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Meckenheimer Str.
Entfernung 98 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
849 749 813 752 800

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (833 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 167
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 902 m
Albert-Schweitzer Schule school 960 m
Prefa Academy school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eulenbach in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Eulenbach hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eulenbach?

Der Bodenrichtwert am Eulenbach beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eulenbach?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Meckenheimer Str. ist 98 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eulenbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: