KAB-Ring

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im KAB-Ring

Der KAB-Ring in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Schweitzerstr. (Tram) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

67
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 73/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Schweitzerstr. (Tram) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Schweitzerstr.
Entfernung 155 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Pro Corpus Zentrum für Gesundheit (349 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 5,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.772
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 972 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der KAB-Ring in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der KAB-Ring hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am KAB-Ring?

Der Bodenrichtwert am KAB-Ring beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am KAB-Ring?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Schweitzerstr. ist 155 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des KAB-Ring?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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