Neugartenstraße

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neugartenstraße

Der Neugartenstraße in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Himmeroder Wall (Tram) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Himmeroder Wall (Tram) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Himmeroder Wall

Entfernung 222 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

740 741 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (593 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 33,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer Schule school 150 m

Grundschule St. Martin Grundschule 295 m

Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 321 m

Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 608 m

Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 625 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neugartenstraße in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Neugartenstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neugartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Neugartenstraße beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neugartenstraße?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Himmeroder Wall ist 222 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neugartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30