Römerkanal

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Römerkanal

Der Römerkanal in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str. (S-Bahn) ist 451 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 79/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str. (S-Bahn) liegt 451 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str.

Entfernung 451 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 8

849 746 749 752 800 813 741 747

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (754 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 244

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prefa Academy school 713 m

Grundschule St. Martin Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Römerkanal in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Römerkanal hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Römerkanal?

Der Bodenrichtwert am Römerkanal beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Römerkanal?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str. ist 451 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Römerkanal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30