Sauerbenden

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sauerbenden

Der Sauerbenden in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Merzbach Falkenweg (S-Bahn) liegt nur 241 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 57/100
Walkability 12/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 77/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Merzbach Falkenweg (S-Bahn) ist nur 241 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Merzbach Falkenweg
Entfernung 241 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 2
740 802

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 306
Ausländeranteil 30,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Kath. Grundschule Merzbach Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sauerbenden in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Sauerbenden hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sauerbenden?

Der Bodenrichtwert am Sauerbenden beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sauerbenden?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Merzbach Falkenweg ist 241 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sauerbenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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