Speckelsteinweg

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Speckelsteinweg

Der Speckelsteinweg in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rheinbach Weberstr. (Tram) liegt nur 61 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 93/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Weberstr. (Tram) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Weberstr.

Entfernung 61 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (857 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,3 %

Fernwärme 37,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.528

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 545 m

Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 680 m

Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 841 m

Grundschule St. Martin Grundschule 847 m

Albert-Schweitzer Schule school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Speckelsteinweg in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Speckelsteinweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Speckelsteinweg?

Der Bodenrichtwert am Speckelsteinweg beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Speckelsteinweg?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Weberstr. ist 61 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Speckelsteinweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30