Wolffweg

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wolffweg

Der Wolffweg in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinbach Rosenstr. (Tram) liegt nur 223 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 66/100
Walkability 23/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Rosenstr. (Tram) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Rosenstr.
Entfernung 223 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
741 740 800 802 813 746 749 752

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (1,5 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 834
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gesamtschule Rheinbach, Dederichsgraben Gesamtschule 830 m
Städtisches Gymnasium Rheinbach Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolffweg in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Wolffweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolffweg?

Der Bodenrichtwert am Wolffweg beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolffweg?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Rosenstr. ist 223 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolffweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: