Am Krusen Baum

Rheine · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Krusen Baum

Der Am Krusen Baum in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altenrheine, Am Krusen Baum (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 65/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altenrheine, Am Krusen Baum (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Altenrheine, Am Krusen Baum

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

R12 C2 C22 N16 R21 C3 C4 C23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Augentagesklinik Rheine (463 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Fernwärme 7,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 940

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christophorus-Schule school 450 m

Johannesschule school 627 m

Peter-Pan-Schule school 841 m

Annetteschule school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krusen Baum in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Am Krusen Baum hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krusen Baum?

Der Bodenrichtwert am Am Krusen Baum beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Krusen Baum?

Die nächste Haltestelle Altenrheine, Am Krusen Baum ist 106 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krusen Baum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Rheine

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30