Gelbe Passage

Rheine · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelbe Passage

Der Gelbe Passage in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B

Entfernung 36 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

EV RE60 RE15 C7 C11 C21 C9 C10 R80 R82 C20 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C8 C12 C22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Mathias-Spital (Klinikum Rheine) (724 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaufmännische Schulen Rheine school 374 m

BildungsCenter der Kreishandwerkerschaft school 489 m

Berufskolleg Rheine des Kreises Steinfurt Berufsschule 503 m

Gymnasium Dionysianum Gymnasium 687 m

Gymnasium Dionysianum Gymnasium 719 m

Euregio Gesamtschule Rheine Gesamtschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelbe Passage in Rheine eine gute Wohnlage?

Ja, der Gelbe Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelbe Passage?

Der Bodenrichtwert am Gelbe Passage beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gelbe Passage?

Die nächste Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B ist 36 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelbe Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Rheine

Rankings in Rheine

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30