Spitzendorf

Rheine · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Spitzendorf

Der Spitzendorf in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rodde, Im Lau (Bus) liegt nur 254 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rodde, Im Lau (Bus) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rodde, Im Lau

Entfernung 254 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

N16 R21 294

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 198

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Canisiusschule Grundschule 548 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzendorf in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Spitzendorf hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitzendorf?

Der Bodenrichtwert am Spitzendorf beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzendorf?

Die nächste Haltestelle Rodde, Im Lau ist 254 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzendorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30