Timmermanufer

Rheine · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Timmermanufer

Der Timmermanufer in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rheine, Amtsgericht (Bus) ist 361 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 49/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheine, Amtsgericht (Bus) liegt 361 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Rheine, Amtsgericht
Entfernung 361 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
EV RE60 RE15 C11 C21 R80 R82 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C12 C20 C22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Mathias-Spital (Klinikum Rheine) (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 628
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 372 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 394 m
Elsa-Brändström-Realschule Realschule 623 m
Ludgerusschule school 704 m
Paul-Gerhardt-Schule school 736 m
Euregio Gesamtschule Rheine Gesamtschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Timmermanufer in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Timmermanufer hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Timmermanufer?

Der Bodenrichtwert am Timmermanufer beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Timmermanufer?

Die nächste Haltestelle Rheine, Amtsgericht ist 361 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Timmermanufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: