Auf dem Steinbüchel

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf dem Steinbüchel

Der Auf dem Steinbüchel in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 154 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 81/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 6,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot)
Entfernung 154 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
64 Netliner 66 66E 66V E N60 SB63 SB66 V 46 61 46V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 462
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Privatschule Conventz school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Steinbüchel in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Steinbüchel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Steinbüchel?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Steinbüchel beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf dem Steinbüchel?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) ist 154 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Steinbüchel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: