Hitzbroichgasse

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hitzbroichgasse

Der Hitzbroichgasse in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Waldstraße (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 296 m entfernt. Die Umgebung bietet 52 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 69/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Waldstraße (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Waldstraße (Netliner-Spot)
Entfernung 296 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
66V 64 V Netliner 46 46V 61 N60

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 168
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hitzbroichgasse in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Hitzbroichgasse hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hitzbroichgasse?

Der Bodenrichtwert am Hitzbroichgasse beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hitzbroichgasse?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Waldstraße (Netliner-Spot) ist 296 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: