Kalfstraße

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kalfstraße

Der Kalfstraße in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Roetgen, Vogelsangstraße (U-Bahn) ist 342 m entfernt. Die Umgebung bietet 63 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 66/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 6,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Roetgen, Vogelsangstraße (U-Bahn) liegt 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Vogelsangstraße
Entfernung 342 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
66 66E 66V E N60 SB63 SB66 V 64 Netliner

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 307
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalfstraße in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Kalfstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalfstraße?

Der Bodenrichtwert am Kalfstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kalfstraße?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Vogelsangstraße ist 342 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: