Willemslägerweg

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Willemslägerweg

Der Willemslägerweg in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Neustraße Süd (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 287 m entfernt. Die Umgebung bietet 55 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 69/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 25/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (G - Gewerbe). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Neustraße Süd (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 287 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Neustraße Süd (Netliner-Spot)
Entfernung 287 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
64 66V V 66 66E E N60 SB63 SB66 Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 183
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willemslägerweg in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Willemslägerweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willemslägerweg?

Der Bodenrichtwert am Willemslägerweg beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Willemslägerweg?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Neustraße Süd (Netliner-Spot) ist 287 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: