Wollwaschweg

Roetgen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wollwaschweg

Der Wollwaschweg in Roetgen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 237 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot)

Entfernung 237 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

64 Netliner 66 66E 66V E N60 SB63 SB66 V 46 61 46V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Conventz school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wollwaschweg in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Wollwaschweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wollwaschweg?

Der Bodenrichtwert am Wollwaschweg beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wollwaschweg?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Steinbüchel (Netliner-Spot) ist 237 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wollwaschweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Roetgen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30