Am Holtkebach

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Holtkebach

Der Am Holtkebach in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holtwick, Am Holtkebach (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 75/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend 6,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holtwick, Am Holtkebach (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Holtwick, Am Holtkebach
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
N6 N8 589 781 N20 SV06 771 693 694

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 611
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
St. Nikolaus Grundschule Holtwick Grundschule 447 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Holtkebach in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Am Holtkebach hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Holtkebach?

Der Bodenrichtwert am Am Holtkebach beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Holtkebach?

Die nächste Haltestelle Holtwick, Am Holtkebach ist 69 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Holtkebach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Rosendahl

Gustav-Böcker-Straße Score 57
Wördken Score 57
Straße von Forcé Score 56
Haus Holtwick Score 50
Droste-Vischering-Straße Score 55

Mehr über Rosendahl

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rosendahl

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: