Am Holtwicker Ei

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Holtwicker Ei

Der Am Holtwicker Ei in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holtwick, Legdener Str. (Bus) liegt nur 120 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 69/100
Walkability 37/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holtwick, Legdener Str. (Bus) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Holtwick, Legdener Str.
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
589 N20 N6 SV06 N8 771 781 693 694

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
St. Nikolaus Grundschule Holtwick Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Holtwicker Ei in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Am Holtwicker Ei hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Holtwicker Ei?

Der Bodenrichtwert am Am Holtwicker Ei beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Holtwicker Ei?

Die nächste Haltestelle Holtwick, Legdener Str. ist 120 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Holtwicker Ei?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: