Elsen

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Elsen

Der Elsen in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osterwick, Hauptstr. (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

63
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 74/100
Walkability 90/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 5,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osterwick, Hauptstr. (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osterwick, Hauptstr.
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
SV10 581 589 771 692 694 N7 R81 695

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 18,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.125
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Sebastian Grundschule Grundschule 260 m
Verbundschule Legden-Rosendahl school 307 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsen in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Elsen hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsen?

Der Bodenrichtwert am Elsen beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsen?

Die nächste Haltestelle Osterwick, Hauptstr. ist 82 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: