Gustav-Böcker-Straße

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gustav-Böcker-Straße

Der Gustav-Böcker-Straße in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Horstmar, St.-Nikolaus-Kindergarten (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 75/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Horstmar, St.-Nikolaus-Kindergarten (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Horstmar, St.-Nikolaus-Kindergarten

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

589 N20 N6 SV06 N8 771 781 693 694

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 24,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 845

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Nikolaus Grundschule Holtwick Grundschule 389 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Böcker-Straße in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Böcker-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Böcker-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Böcker-Straße beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Böcker-Straße?

Die nächste Haltestelle Horstmar, St.-Nikolaus-Kindergarten ist 65 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Böcker-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Rosendahl

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30