Kortüms-Esch

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kortüms-Esch

Der Kortüms-Esch in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Darfeld, Kortüms Esch (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 94/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Darfeld, Kortüms Esch (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Darfeld, Kortüms Esch

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

691 695 567 589 771 R81 N7 587

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 389

Ausländeranteil 34,9 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kortüms-Esch in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Kortüms-Esch hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kortüms-Esch?

Der Bodenrichtwert am Kortüms-Esch beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kortüms-Esch?

Die nächste Haltestelle Darfeld, Kortüms Esch ist 63 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Rosendahl

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30