Am Klaassol

Rosengarten · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Klaassol

Der Am Klaassol in Rosengarten (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vahrendorf, Harburger Straße (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 78/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vahrendorf, Harburger Straße (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Vahrendorf, Harburger Straße

Entfernung 293 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

340 4606 4605 4620 4604 4210 544

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 384

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Vahrendorf Grundschule 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klaassol in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Am Klaassol hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klaassol?

Der Bodenrichtwert am Am Klaassol beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Klaassol?

Die nächste Haltestelle Vahrendorf, Harburger Straße ist 293 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klaassol?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Rosengarten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30