Emsener Straße

Rosengarten · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Emsener Straße

Der Emsener Straße in Rosengarten (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Nenndorf, Emsener Straße (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nenndorf, Emsener Straße (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Nenndorf, Emsener Straße

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

4605 4210 4200 4620 4609 4608 4607

Nahversorgung

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,5 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 293

Ausländeranteil 47,2 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nenndorf Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsener Straße in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Emsener Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsener Straße?

Der Bodenrichtwert am Emsener Straße beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emsener Straße?

Die nächste Haltestelle Nenndorf, Emsener Straße ist 19 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Rosengarten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30