Am Ganslbach

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ganslbach

Der Am Ganslbach in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Aising, Kirche (Bus) liegt nur 196 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 64/100

Familie 73/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aising, Kirche (Bus) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Aising, Kirche

Entfernung 196 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Panorama Gesundheitszentrum (1,6 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Rosenheim-Aising school 177 m

Grundschule Rosenheim - Aising Grundschule 226 m

Freie Waldorfschule Rosenheim school 712 m

Waldorfschule school 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ganslbach in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Am Ganslbach hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ganslbach?

Die nächste Haltestelle Aising, Kirche ist 196 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ganslbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Rosenheim

Rankings in Rosenheim

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30