Duschl Passage

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Duschl Passage

Der Duschl Passage in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 74/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte

Entfernung 176 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 64

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (693 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Riedergarten (97 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,2 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.742

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wirtschaftsschule school 158 m

Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 401 m

Johann-Rieder-Realschule Realschule 467 m

Heilpraktikerschule Paracelsus school 518 m

Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 583 m

Landwirtschaftsschule school 702 m

Karolinen-Gymnasium Gymnasium 729 m

Berufsfachschule school 762 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 772 m

Mittelschule am Luitpoldpark school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duschl Passage in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Duschl Passage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Duschl Passage?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte ist 176 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Duschl Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30