Kerschbaumer Passage

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kerschbaumer Passage

Der Kerschbaumer Passage in Rosenheim (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 38/100

Walkability 99/100

Grünflächen 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Familie 88/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr.

Entfernung 234 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (509 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Riedergarten (233 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,7 %

Fernwärme 62,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.467

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wirtschaftsschule school 170 m

Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 506 m

Johann-Rieder-Realschule Realschule 538 m

Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 571 m

Berufsfachschule school 572 m

Karolinen-Gymnasium Gymnasium 574 m

Schule an der Heckscher-Klinik school 642 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 656 m

Heilpraktikerschule Paracelsus school 661 m

Landwirtschaftsschule school 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kerschbaumer Passage in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Kerschbaumer Passage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kerschbaumer Passage?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. ist 234 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kerschbaumer Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30