Leitzachstraße

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Leitzachstraße

Der Leitzachstraße in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Kufsteiner Str./Alpenweg (Bus) liegt nur 157 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte sowie 7 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 75/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Kufsteiner Str./Alpenweg (Bus) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Kufsteiner Str./Alpenweg

Entfernung 157 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Panorama Gesundheitszentrum (466 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,3 %

Fernwärme 45,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.547

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Happing Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leitzachstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Leitzachstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leitzachstraße?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Kufsteiner Str./Alpenweg ist 157 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leitzachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30