Mühlbachbogen

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlbachbogen

Der Mühlbachbogen in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9 (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 96/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9 (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9

Entfernung 164 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (407 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,8 %

Fernwärme 69,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.870

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wirtschaftsschule school 277 m

Johann-Rieder-Realschule Realschule 400 m

Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 439 m

Schule an der Heckscher-Klinik school 450 m

Berufsfachschule school 505 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 706 m

Karolinen-Gymnasium Gymnasium 781 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 879 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 882 m

Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlbachbogen in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Mühlbachbogen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlbachbogen?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9 ist 164 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlbachbogen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30