Am Röper

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Röper

Der Am Röper in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock S Parkstraße (Tram) liegt nur 45 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 88 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock S Parkstraße (Tram) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock S Parkstraße

Entfernung 45 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

3 6 4 5 1 2 RB11 S2 S3 S1 F1 39 F2 25 28 26 121 F4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendklinik (424 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,3 %

Fernwärme 48,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.427

Ausländeranteil 5,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 526 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 690 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 709 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 730 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 842 m

Waldorfschule school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Röper in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Röper hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Röper?

Der Bodenrichtwert am Am Röper beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Röper?

Die nächste Haltestelle Rostock S Parkstraße ist 45 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Röper?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30