Beginenberg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beginenberg

Der Beginenberg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Steintor IHK (Tram) liegt nur 75 m entfernt. Die Umgebung bietet 86 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 540 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Steintor IHK (Tram) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Steintor IHK

Entfernung 75 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 3 2 F2 F4 22 23 113 112 123 F1 24 304 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paulstraße (449 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,6 %

Fernwärme 80,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.018

Ausländeranteil 6,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

JENAPLANSCHULE Rostock school 319 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 356 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 452 m

Designakademie Rostock school 621 m

IBB school 629 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 763 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beginenberg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Beginenberg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beginenberg?

Der Bodenrichtwert am Beginenberg beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Beginenberg?

Die nächste Haltestelle Rostock Steintor IHK ist 75 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beginenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30