Beim Wendentor

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Wendentor

Der Beim Wendentor in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Stadthafen (Tram) liegt nur 245 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 560 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Stadthafen (Tram) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Stadthafen

Entfernung 245 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 22 23 3 2 113 112 24 123 F1 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (1,1 km)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,3 %

Fernwärme 74,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.165

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Alten Markt Grundschule 230 m

IBB school 659 m

Designakademie Rostock school 690 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 877 m

Michaelschule school 887 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Wendentor in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Beim Wendentor hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Wendentor?

Der Bodenrichtwert am Beim Wendentor beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Beim Wendentor?

Die nächste Haltestelle Rostock Stadthafen ist 245 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Wendentor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30