Dubenweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dubenweg

Der Dubenweg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Lorenzstraße (Tram) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 73 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 86/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Lorenzstraße (Tram) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Lorenzstraße

Entfernung 184 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

3 4 1 2 45 118 19 X41 49 F2 16 18

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (301 m)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 73

Grünfläche (500 m) 365.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Fernwärme 87,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.570

Ausländeranteil 5,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 115 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 307 m

Michaelschule school 751 m

Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 781 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 854 m

Grundschule Dierkow Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dubenweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Dubenweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dubenweg?

Der Bodenrichtwert am Dubenweg beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dubenweg?

Die nächste Haltestelle Rostock, Lorenzstraße ist 184 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dubenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30