Eschenstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschenstraße

Der Eschenstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Kabutzenhof (Tram) liegt nur 265 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Kabutzenhof (Tram) ist nur 265 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kabutzenhof

Entfernung 265 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

3 6 F2 25 4 5 1 2 F1 26 28 F4 45 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (302 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,7 %

Fernwärme 48,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.287

Ausländeranteil 6,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 177 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 459 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 509 m

Privatschule Universitas school 527 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 547 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschenstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Eschenstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschenstraße?

Der Bodenrichtwert am Eschenstraße beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eschenstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Kabutzenhof ist 265 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30