Garbräterstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garbräterstraße

Der Garbräterstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) liegt nur 162 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.340 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 1.340 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt

Entfernung 162 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 6 5 1 2 F1 22 23 121 F4 25 113 112 123 F2 24 304 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (422 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 81

Grünfläche (500 m) 405.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,6 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 203 m

Designakademie Rostock school 445 m

IBB school 466 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 504 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 526 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 600 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garbräterstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Garbräterstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garbräterstraße?

Der Bodenrichtwert am Garbräterstraße beträgt 1.340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Garbräterstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt ist 162 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garbräterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30