Güstrower Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güstrower Straße

Der Güstrower Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock S Lichtenhagen (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock S Lichtenhagen (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock S Lichtenhagen

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

5 1 S2 S3 S1 38 F3 31 36 37 F1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 111 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 111

Grünfläche (500 m) 555.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.447

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hundertwasser Gesamtschule Gesamtschule 679 m

Hundertwasser-Gesamtschule Rostock Gesamtschule 707 m

Rudolf-Tarnow-Grundschule Grundschule 735 m

Nordlicht Schule school 752 m

Störtebekerschule school 809 m

Berufliche Schule - Alexander Schmorell school 815 m

bunta school 847 m

Grundschule "Am Taklerring" Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güstrower Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Güstrower Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güstrower Straße?

Der Bodenrichtwert am Güstrower Straße beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Güstrower Straße?

Die nächste Haltestelle Rostock S Lichtenhagen ist 15 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güstrower Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30