Gutenbergstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutenbergstraße

Der Gutenbergstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

70
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 91/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Katerweg
Entfernung 9 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
3 4 F2 19 X41 16 45 49 18

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,1 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 83,6 %
Fernwärme 84,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.155
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 667 m
Grundschule Dierkow Grundschule 841 m
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutenbergstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Gutenbergstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutenbergstraße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Katerweg ist 9 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: