Kaulbachstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kaulbachstraße

Der Kaulbachstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Kirchenplatz (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Kirchenplatz (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kirchenplatz

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

F2 45 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nervenheilkunde (1,2 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 36,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.084

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gehlsdorfer Grundschule Grundschule 360 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaulbachstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Kaulbachstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaulbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Kaulbachstraße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaulbachstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Kirchenplatz ist 79 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaulbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30