Ludwigstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ludwigstraße

Der Ludwigstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz (Tram) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz (Tram) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz

Entfernung 116 m

Typ Tram

Linien (1 km) 48

4 6 5 3 2 25 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Naturheilpraxis & Physiotherapie Antje Müller (153 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 91

Grünfläche (500 m) 455.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,5 %

Fernwärme 53,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.553

Ausländeranteil 5,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Georg-Grundschule Grundschule 95 m

Abendgymnasium Gymnasium 172 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 186 m

Waldorfschule school 449 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 661 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 723 m

Schulungszentrum school 883 m

Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 906 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 921 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ludwigstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Ludwigstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ludwigstraße?

Der Bodenrichtwert am Ludwigstraße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ludwigstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz ist 116 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ludwigstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30