Molkenstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Molkenstraße

Der Molkenstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) liegt nur 256 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt

Entfernung 256 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 3 2 22 23 F1 113 112 24 123 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paulstraße (727 m)

Umgebung

Mit 89 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 89

Grünfläche (500 m) 445.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,4 %

Fernwärme 75,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.648

Ausländeranteil 7,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Alten Markt Grundschule 206 m

IBB school 541 m

Designakademie Rostock school 553 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 555 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 581 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Molkenstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Molkenstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Molkenstraße?

Der Bodenrichtwert am Molkenstraße beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Molkenstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt ist 256 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Molkenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30