Schusterhof

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schusterhof

Der Schusterhof in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 940 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt

Entfernung 91 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 3 2 F2 F4 22 23 113 112 123 F1 24 304 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 57

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paulstraße (585 m)

Umgebung

Mit 79 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 79

Grünfläche (500 m) 395.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,7 %

Fernwärme 81,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.676

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 376 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 411 m

Designakademie Rostock school 474 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 475 m

IBB school 479 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 700 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schusterhof in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Schusterhof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schusterhof?

Der Bodenrichtwert am Schusterhof beträgt 940 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schusterhof?

Die nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt ist 91 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schusterhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30