Stephan-Jantzen-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Stephan-Jantzen-Straße

Der Stephan-Jantzen-Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warnemünde Fritz-Reuter-Straße (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warnemünde Fritz-Reuter-Straße (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Warnemünde Fritz-Reuter-Straße

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S2 S3 S1 ICE 17 270 F3 36 37 119 17 18 FÄ1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 29,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.756

Ausländeranteil 5,6 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ecolea - Internationale Schule Rostock school 157 m

Grundschule "Heinrich Heine" Grundschule 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephan-Jantzen-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Stephan-Jantzen-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephan-Jantzen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Stephan-Jantzen-Straße beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stephan-Jantzen-Straße?

Die nächste Haltestelle Warnemünde Fritz-Reuter-Straße ist 80 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephan-Jantzen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30