Stephanstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stephanstraße

Der Stephanstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) liegt nur 188 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 101 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße

Entfernung 188 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (29 m)

Umgebung

Mit 101 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 101

Grünfläche (500 m) 505.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,8 %

Fernwärme 53,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.879

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 335 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 339 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 498 m

Berufliches Trainingszentrum Rostock school 678 m

Abendgymnasium Gymnasium 711 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 733 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 739 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephanstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Stephanstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephanstraße?

Der Bodenrichtwert am Stephanstraße beträgt 710 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stephanstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße ist 188 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephanstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30