Ulmenmarkt

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ulmenmarkt

Der Ulmenmarkt in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz

Entfernung 85 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

3 6 4 5 1 2 S2 S3 S1 F1 39 26 F2 25 28 121 F4 113 112 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (631 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 98

Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,9 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.373

Ausländeranteil 5,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 285 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 604 m

Waldorfschule school 651 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 658 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 658 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 667 m

Privatschule Universitas school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulmenmarkt in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Ulmenmarkt hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ulmenmarkt?

Der Bodenrichtwert am Ulmenmarkt beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ulmenmarkt?

Die nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz ist 85 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulmenmarkt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30